Em meio às muitas dúvidas que envolvem a vida em condomínio, não são incomuns os relatos a respeito dos inventários, como o caso de um morador que herdou um apartamento de um parente falecido, mas que não realizou a transferência formal dos bens, abstendo-se, dessa maneira, por conta própria, de...
Mercado autônomo: comodidade plena nos condomínios
Prateleiras abastecidas com pão de forma a creme dental, passando por pilhas alcalinas; geladeiras de bebidas; e freezers de sorvetes e congelados práticos. Tudo disposto em espaço reduzido, com equipamentos de autoatendimento e câmeras de segurança. Assim são os minimercados que se proliferam nos edifícios da cidade seguindo conceito honest...
Terceirizar ou não os serviços do condomínio?
Como síndica profissional devo sempre buscar soluções para reduzir custos, otimizar serviços e garantir o pleno funcionamento dos condomínios diariamente. Sempre vi na terceirização de serviços uma forma de receber colaboradores capacitados e treinados, sem precisar me preocupar com seleção, contratação, pagamento de férias, 13º salário e muitos outros detalhes...
Manutenção de fachadas: Lavagem, restauro & pintura
No condomínio no Alto de Pinheiros houve tratamento da fachada em tijolos e concreto; os tijolinhos passaram por uma boa lavagem e, secos, pela impermeabilização Que atire a primeira pedra o síndico que nunca enfrentou com preocupação uma pintura de fachada. Mesmo que o condomínio tenha a verba necessária e...
300 coisas para síndicos fazerem (ou não) em condomínios
Indice dos tópicos: Administração Assembleia Comunicação/Relacionamento Desempenho/Postura Equipe de trabalho Gestão financeira Implantação Integração/Respeito Manutenções Meio Ambiente Normas e Diretrizes Obras e Transformações Playground e Pet Place Segurança 1 Segurança 2 Administração 1. Trabalhe de forma planejada e com programa de gestão previamente elaborado e aprovado (Plano Diretor). 2. Seja...