Em assembleias de condomínios, procurações transferem poderes de atuação de proprietários de unidades que não consigam comparecer para que possam se fazer representados. Raramente é mencionado que esse documento legal tem previsão expressa no Código Civil, art. 654, no qual são tratadas situações específicas, tais como quem pode fornecer a...
Síndico bonzinho, não! Liderança humanizada, sim.
Querer agradar sempre, às vezes até ignorando regras para não ferir o ego alheio pode arranhar a imagem do síndico. Tem mais credibilidade quem atua dentro das normas e segue modelo de gestão que prioriza o trato com habitantes e trabalhadores do condomínio, valendo-se de empatia e comunicação clara na...
Confira estratégias para deixar o condomínio mais seguro
A porta giratória, que previne o ‘efeito carona’, faz parte do pacote de soluções viabilizadas pelo síndico Dalmo de Siqueira Santos para reforçar a segurança de um grande condomínio na zona oeste da cidadeHá cinco anos como síndico profissional de um grande condomínio de classe média alta na zona...
Dedetização: tranquilidade e segurança
A tranquilidade e segurança do condomínio não podem ser afetadas por pragas urbanas, que causam danos, acidentes e transmitem doenças. A primavera, por ser quente e úmida, é favorável à reprodução de várias espécies, e a estação seguinte dá vez às infestações. O momento é propício para investir em ações...
Previsão Orçamentária: sem margem para erros ou esquecimentos
Estudar muito bem os custos do condomínio (tanto o que foi previsto para o último ano quanto o que foi executado), além de cuidar para que gastos extraordinários não consumam a conta ordinária estão entre os cuidados dos gestores com a previsão de orçamentoÉ fundamental ter um orçamento para administrar...