O contexto da elaboração das previsões orçamentárias no universo condominial difere totalmente da dinâmica dos índices oficiais divulgados pelos órgãos governamentais. Obviamente, há uma relação com o contexto dos preços de mercado e das tarifas das concessionárias. Entretanto, é de extrema importância assimilar que condomínios têm “inflação” própria. Assim sendo,...
Promessas de Ano Novo
Você é daquelas pessoas que todo final de ano faz uma lista de promessas que pretende cumprir no ano que vem? Você é uma daquelas pessoas que coloca as mesmas metas todos os anos porque não conseguiu cumprir as do ano anterior? E quais as principais metas que normalmente as...
Comandos do CHATGPT para o dia a dia do Síndico
Abra seu celular agora mesmo e acesse qualquer portal de tecnologia, que eu garanto: você irá se deparar com algum artigo sobre Inteligência Artificial (IA). Desde que comecei a estudar sobre esse tema com mais profundidade, em especial o ChatGPT, venho me surpreendendo a cada dia com a forma como...
Convenção Condominial e a importância de personalizar as regras do seu condomínio para uma convivência harmoniosa
No contexto dos condomínios, é frequente ouvir-se comentários dos síndicos de que as convenções estão antiquadas. À medida que o mundo avança, o mundo condominial também evolui, mas as convenções permanecem estagnadas no tempo. Além disso, muitas delas são produzidas em série, resultando em cópia e cola de texto das construtoras...
Alta nos conflitos em condomínios exige intervenção profissional
A pandemia provocou impactos significativos nos condomínios. Muitas coisas mudaram, com mais pessoas ficando em casa por mais tempo, inclusive transformando, do dia para a noite, a residência em local de trabalho, sem as condições ideais para isso. O resultado mais visível dessa mudança, entre 2020 e 2022, foi o...