Planeje bem para evitar surpresas Saiba como planejar e ratear as verbas para obras extraordinárias. A situação financeira do Condomínio Residencial Mediterrâneo, onde José Eduardo Coscia Sichetti é síndico, é sólida. Muitas obras são feitas com o dinheiro da conta ordinária, sem a necessidade de rateio extra. Foi o caso...
Dia Nacional de Combate ao Alcoolismo, 18/02 é uma data de conscientização
Dia 18 de fevereiro é o Dia Nacional de Combate ao Alcoolismo. É uma data de extrema importância no que se refere à conscientização dos malefícios causados pelo álcool, tanto físicos quanto psicologicamente, afetando também milhões de famílias em todo o mundo. Para se ter uma ideia, no Brasil, de...
Chuva e terra molhada
É no verão que colocamos à prova o preparo feito em canteiros sobre lajes, jardineiras e vasos, os quais ficam expostos ao tempo. Ilustração: Lígia Ramos Neste período, predominantemente chuvoso, o solo pode ficar extremamente encharcado, e, na falta de escoamento adequado para que essa água não fique represada, passamos...
Gestão de funcionários em condomínios: como evitar atritos e manter a harmonia
Uma das principais preocupações dos síndicos é lidar com funcionários do condomínio. Muitas vezes, esses colaboradores se tornam queridos pelos condôminos, mas acabam não sendo mais viáveis para o condomínio por diversos motivos. A seguir, iremos abordar a questão dos funcionários orgânicos e terceirizados, trazendo informações relevantes para que o...
Zelador, o elo na segurança dos condomínios
Embora oficialmente o síndico de um edifício é quem o represente, existe uma outra figura, um outro cargo nos prédios, de muita importância para o bom relacionamento entre o síndico e os próprios condôminos. É o zelador ou gerente predial, que vem a ser o elemento principal dessa ligação. Pela vivência,...