A ilegalidade da Resolução n°654 do CFA e sua inaplicabilidade aos denominados “síndicos profissionais”
Em 12.11.2024, o universo condominial foi surpreendido pela publicação de uma Resolução Normativa, a de n° 654 do Conselho Federal de Administração (CFA)...
Uso irregular do salão de festas
Uma das áreas comuns que costuma ensejar reclamações de toda ordem quanto ao uso irregular é o salão de festas. Para gerir esse espaço de modo adequado, ...
A falta de energia em condomínios e a responsabilidade civil das concessionárias de energia elétrica
Acontecimentos recentes que impactaram a cidade de São Paulo, mediante a chegada de fortes tempestades, causaram prejuízos de toda ordem, em especial pelo fat...
Caixinha de Natal: evite constrangimentos
Um dos costumes mais consolidados em condomínios, que ganha destaque com a proximidade das festas de final de ano, é a contribuição com as caixinhas destina...
Inércia frente à dengue pode penalizar o Síndico?
O TRINÔMIO “saúde, sossego e segurança” traz elementos basilares e imperativos associados às relações de vizinhança, onde verifica-se que a atenção...
Quais os limites do home office e comércio em condomínios?
O trabalho humano, ao longo do tempo, vem passando por diversas alterações na sua forma de se apresentar. O advento da tecnologia, por sua vez, tem possibili...
O arquétipo do Síndico Profissional do futuro
A gestão condominial tradicional encontra sua base de sustentação em quatro pilares: concentração, centralização, controle e padronização. Este modelo,...
O IPTU verde e os condomínios ecológicos
Em dezembro último, o Senado aprovou a PEC 13/2019 que cria o “IPTU Verde”, objetivando reduzir a taxação do proprietário que emprega medidas sustentáv...
A importância da impessoalidade do síndico como fator preventivo da responsabilidade civil condominial
Recentemente, tivemos a notícia de que um condomínio localizado no estado do Espírito Santo foi condenado a pagar R$ 7.0000,00 (sete mil reais) para uma mora...
A (im)possibilidade de compatibilizar a profissão de advogado com a atividade de síndico condominial
Um dos questionamentos que costumam ser formulados, mormente por causídicos que intentam realizar mais de uma atividade profissional, é o que diz respeito à ...