Taxa de condomínio em dobro dá direito a dois votos?
Condomínios devem conceder direito de dois votos às unidades que pagam em dobro a taxa condominial, caso das coberturas. E se um desses condôminos possui mai...
Como definir regras para manter a estética da fachada?
A ocupação de varandas, especialmente gourmet, e a utilização de cortinas podem comprometer a proposta estética da fachada dos edifícios. Seria possível ...
Vazamentos entre unidades, qual a responsabilidade do síndico?
O condomínio é um campo fértil para ocorrências fora de hora e que surpreendem síndicos e moradores nos momentos mais indesejáveis, como o final da noite ...
O Novo Código de Processo Civil e os condomínios: Quebrando paradigmas/ Parte II – mediação de conflitos processual
Neste segundo texto sobre a influência do novo Código de Processo Civil sobre os condomínios, abordaremos o uso de meios de solução de conflitos autocompos...
O novo Código de Processo Civil e os condomínios: Quebrando paradigmas/ Parte 1: Soluções extraprocessuais de conflitos
Muito vem se falando sobre o novo Código de Processo Civil, mas em que implicaria esta nova legislação na vida dos condomínios? Seria só no tema inadimplê...
O síndico anterior fez uma gestão temerária, e agora?
Ao tratarmos de administração condominial, um ponto que causa grande transtorno e debate é a prestação de contas. Por lei, diz o Art. 1.348, Inciso VIII, d...
As atribuições do síndico previstas pelo Código Civil brasileiro (Lei 10.406/2002)
Competem aos síndicos três grupos de atribuições distintas: as diretas, indiretas e aquelas relativas ao exercício da função...
Envidraçamento de varandas, como aprová-lo?
O fechamento das sacadas através do envidraçamento gera dúvidas não apenas quanto à capacidade de o prédio comportar a nova estrutura (tema tratado em nos...
ABNT muda norma das reformas (NBR 16.280) nos apartamentos
“A simplicidade com que foi tratada a questão (…) não inibirá, infelizmente, novos acidentes.(..) Triste, assim, ver que uma questão complexa qu...
A inadimplência em meu condomínio chegou a 10%, e agora?
Um dos problemas mais recorrentes em condomínios é a inadimplência. O que leva a este problema? Existem meios de prevenção? O Judiciário ainda é a única...