Direcional Condomínios em Quadrinhos
Capa
- – Dinheiro em caixa para a gestão do condomínio em 2019
- – O síndico e o planejamento de contas na medida certa
- – Inadimplência: “A lei vem em favor dos condomínios”
– Matérias complementares:
- – Qual a importância da implantação do “compliance” no condomínio?
- Por Claudio Caivano (Advogado certificado em Compliance Avançado pela Thonson Reuters)
- – Prestação de contas e transparência na gestão do síndico
- Por Kelly Remonti (Administradora e síndica profissional)
- – Ação de execução de cotas condominiais faz dois anos: Houve queda da inadimplência?
- Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada e consultora condominial)
- – Dicas da Profa. Rosely Schwartz para montar a previsão orçamentária do condomínio
- Por Rosali Figueiredo
Administração
- – O zelador proativo muda a fisionomia do prédio
- – “É um mau sinal um zelador que não traga demandas”
Matérias complementares:
- – Perguntas-chaves que o síndico deve fazer para avaliar seu apoio ao zelador/gerente predial
- Por Wolfram Werther (Síndico profissional e consultor condominial)
- – Como organizar e motivar o ambiente de trabalho no condomínio
- Por Rosali Figueiredo
- – Liderança na organização da equipe de trabalho no condomínio
- Entrevista com a coaching Lurdinha Machado
- – Guia de manutenção para os zeladores
- Por Carlos Alberto dos Santos (Consultor e gestor de riscos em condomínios)
Serviços ao Síndico
Matérias complementares:
- – Vistorias obrigatórias nos condomínios
- Por Rosali Figueiredo
- – Tabela de obrigações legais e prazos de manutenção
- Por Carlos Alberto dos Santos (Consultor e gestor de riscos em condomínios)
- – Atividades operacionais do condomínio: a importância de seu planejamento
- Por Kelly Remonti (Administradora e síndica profissional)
Coluna
- – Síndico externo ou profissional, a questão da normatização
- Por Profa. Rosely Schwartz (Administradora, contabilista, coordenadora do curso de Administração de Condomínios e formação de síndicos da EPD e coordenadora do GEAC / Grupo de Excelência em Administração de Condomínios do CRA-SP)
Matéria complementar:
- – Síndico: perfil, qualificação e regulamentação da profissão
- Entrevista com Nilton Savieto (Síndico profissional)
Espaço AABIC
- – Cota condominial: O que pesa nas despesas e como planejar o futuro
- Por Omar Anauate (Administrador e diretor de Condomínio da AABIC – Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)
Seção Tira-Teima
- – Como fazer supressão de horas extras para reduzir despesas?
- Por Profa. Rosely Schwartz
Matéria complementar:
- – Mapa de atividades ajuda síndico a racionalizar horas extras de sua equipe
- Por Profa. Rosely Schwartz
Artigo
- – Construtora se nega a fornecer os projetos do prédio, e agora?
- Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado, consultor condominial e Secretário-Geral da Associação dos Advogados do Grande ABC)
Dicas
Impermeabilização: Manta, injeção etc.
- – Diferentes soluções de impermeabilização passam no “teste’’ das chuvas de verão
- – “Todas soluções normatizadas são eficientes se utilizadas nos locais e condições corretas” (Entrevista com o Eng. Civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi)
Matérias complementares:
- – Impermeabilização no condomínio: Cuidados a serem tomados na aplicação da manta asfáltica
- Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro civil)
- – Medidas reforçam estanqueidade nos sistemas das edificações
- Por Rosali Figueiredo
- – Sistema de injeção, funcionamento & garantias
- Por Rosali Figueiredo
Elétrica
- – Demanda por ar condicionado nos apartamentos impulsiona retrofit elétrico
- – “O ar condicionado seria para todos ou para ninguém”
Matéria complementar:
- – Retrofit elétrico e o condomínio: Qual o período ideal para revisar as instalações?
- Por Edson Martinho (Engenheiro Eletricista)
Gerador
Matéria complementar:
- – Síndico, cuidados ao adquirir um gerador
- Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)
